Méthode
Un accompagnement de la première idée jusqu'à l'ouverture
Chaque étape a un objectif de décision et se conclut par des livrables. Vous pouvez entrer dans le processus à l'étape correspondant à votre avancement.
- Sept étapes séquencées
- Des livrables à chaque phase
- Estimations révisées au fil du projet
- Un interlocuteur unique
Déroulé
Les sept étapes du projet
Le périmètre exact de chaque mission est défini avec vous, selon l'état d'avancement du projet et les documents disponibles.
- 01
Étape 1 — Cadrage du concept
Analyse du projet, des publics visés, du modèle d'exploitation, de la capacité envisagée et du budget disponible.
Livrables
- Note de cadrage du programme
- Hypothèses de surfaces par zone
- Points de vigilance identifiés
- 02
Étape 2 — Recherche ou audit du local
Analyse avant achat ou prise à bail, visite technique, identification des contraintes et avis GO / NO GO argumenté.
Livrables
- Compte rendu de visite technique
- Liste des points bloquants
- Avis de faisabilité assorti de réserves
- 03
Étape 3 — Étude de faisabilité
Relevé, plans d'implantation, flux, capacité, premières orientations réglementaires et estimation du budget.
Livrables
- Relevé et plans d'implantation
- Analyse des flux et de la capacité
- Estimation budgétaire initiale
- 04
Étape 4 — Conception architecturale
Plans, ambiance, matériaux, scénographie, mobilier, accueil, espaces de jeux, anniversaires, restauration et locaux techniques.
Livrables
- Plans, coupes et vues d'ambiance
- Palette de matériaux et mobilier
- Principes de scénographie
- 05
Étape 5 — Autorisations administratives
Autorisation de travaux ERP, accessibilité, sécurité incendie, déclaration préalable, enseigne et permis de construire lorsque nécessaire.
Livrables
- Dossiers de demande constitués
- Notices accessibilité et sécurité
- Suivi des demandes de pièces complémentaires
- 06
Étape 6 — Consultation des entreprises
Dossier de consultation, comparaison des offres et optimisation du budget avant engagement des travaux.
Livrables
- Dossier de consultation des entreprises
- Tableau comparatif des offres
- Propositions d'optimisation
- 07
Étape 7 — Suivi des travaux
Coordination, contrôle de conformité, suivi financier et accompagnement jusqu'à la réception et l'ouverture.
Livrables
- Comptes rendus de chantier
- Suivi des situations de travaux
- Assistance à la réception
Transparence
Ce que nous ne promettons pas
Un projet d'ERP dépend de tiers : administrations, organismes de contrôle, bailleurs, copropriétés et entreprises.
L'étude ne vaut pas autorisation administrative et reste conditionnée aux décisions des administrations, organismes de contrôle, bailleurs et copropriétés compétents.
Nous ne garantissons ni l'obtention d'une autorisation, ni un délai d'instruction, ni la validation d'un projet. Aucun budget générique n'est présenté comme un prix ferme : les estimations dépendent du programme retenu, de l'état du local, du niveau de finition et des investigations disponibles au moment de l'étude.
Vous avez trouvé un local ou vous développez encore votre concept ?
Présentez-nous votre projet. Nous vous aiderons à identifier la prochaine étape utile avant d'engager des dépenses importantes.