Autorisations administratives
Autorisation de travaux ERP, accessibilité, sécurité incendie, déclaration préalable, enseigne et permis de construire lorsque nécessaire.
Conception et maîtrise d'œuvre
Du plan d'implantation à la réception des travaux
La conception fixe l'expérience, la conformité et le budget. La maîtrise d'œuvre garantit que ce qui a été conçu est effectivement réalisé, contrôlé et réceptionné.
- Plans, coupes et ambiances
- Scénographie et mobilier
- Dossiers d'autorisation
- Suivi de chantier
Conception
Ce que couvre la phase de conception
- Plans d'implantation, coupes et principes de circulation
- Zonage par tranches d'âge et visibilité depuis l'accueil
- Ambiances, palette de matériaux et calepinages
- Scénographie, décors et signalétique
- Mobilier, accueil, vestiaires et espaces parents
- Salles d'anniversaire et espaces privatisables
- Zone de restauration et locaux techniques
- Sanitaires, tables à langer et sanitaire accessible
Maîtrise d'œuvre
Les étapes après la conception
Consultation des entreprises
Dossier de consultation, comparaison des offres et optimisation du budget avant engagement des travaux.
Suivi des travaux
Coordination, contrôle de conformité, suivi financier et accompagnement jusqu'à la réception et l'ouverture.
Choix techniques
Des matériaux adaptés à un usage intensif par des enfants
Les revêtements, angles, garde-corps, hauteurs de préhension et matériaux sont choisis en tenant compte de l'usage réel : forte fréquentation, chocs, nettoyage fréquent, entretien courant et exigences de réaction au feu applicables aux aménagements.
Le confort acoustique et thermique est traité dès la conception, car il conditionne la durée de séjour des familles et donc le chiffre d'affaires par visite.
- Revêtements résistants et faciles à entretenir
- Traitement acoustique des zones de forte activité
- Éclairage adapté aux différentes zones
- Solutions d'entretien et de stockage pour l'exploitant
Phases
Les phases de mission et ce que chacune produit
Une mission peut couvrir tout ou partie de ces phases. Le périmètre retenu est écrit dans le contrat, ce qui permet de savoir à tout moment qui fait quoi.
| Phase | Objet | Livrables principaux |
|---|---|---|
| Esquisse | Valider un parti d'aménagement | Plan d'implantation, zoning, premières ambiances |
| Avant-projet | Fixer le programme et le budget | Plans cotés, notice descriptive, estimation par postes |
| Autorisations | Déposer les demandes | Pièces graphiques et notices accessibilité et sécurité |
| Projet et consultation | Décrire les travaux et consulter | Descriptifs par lots, plans d'exécution de principe, analyse des offres |
| Chantier | Contrôler la réalisation | Comptes rendus, suivi financier, traitement des écarts |
| Réception | Constater l'achèvement | Procès-verbal, liste des réserves et suivi de leur levée |
- Guide : lire et comparer les devis par lots
Les familles de postes, les exclusions fréquentes et les facteurs qui font varier un budget.
- Conception d'un parc indoor
Rôle de l'architecte face au fournisseur de jeux, aux bureaux d'études et au bureau de contrôle.
Aller plus loin
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